Услуги по договору
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с полным благоустройством
(в капитальных домах со всеми удобствами)
| № | Наименование работ (услуг) |
| Техническое обслуживание инженерных коммуникаций | |
| Сантехнические работы: | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) инженерных сетей |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик инженерных сетей* |
| 3 | Запуск системы отопления |
| 4 | Консервация системы отопления |
| 5 | Промывка и гидравлические испытания на прочность на плотность оборудования системы центрального отопления |
| 6 | Прочистка и промывка системы канализации |
| 7 | Герметизация инженерных вводов |
| Электротехнические работы: | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) электрических сетей |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик электрических сетей* |
| 3 | Измерение сопротивления изоляции |
| Содержание общего имущества МКД и аварийно-диспетчерское обслуживание | |
| Общестроительные работы: | |
| Крыши | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик кровель* |
| 3 | Сбрасывание снега с крыш, сбивание наледи и сосулек |
| Стены и фасады | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик конструктивных элементов* |
| Проемы | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений |
| 1 | Дератизация и дезинсекция |
| Санитарное обслуживание: | |
| 1 | Уборка мест общего пользования (лестничных клеток)* |
| 2 | Уборка придомовой территории* |
| Услуги по обслуживанию: | |
| 1 | Регистрационный учет граждан; расчетно-кассовое обслуживание; сбор и взыскание платежей, а также работа с неплательщиками; подготовка перечней работ и услуг; планирование, организация и материально техническое обеспечение работ; проведение весенних и осенних осмотров с составлением отчетной документации; работа с обращениями граждан; организация и проведение собраний собственников МКД; подготовка отчетов об оказанных услугах; хранение и ведение технической документации по МКД, диспетчерское обслуживание, заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту МКД с подрядными организациями. |
К восстановлению эксплуатационных характеристик инженерных сетей относится*: устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры).
К восстановлению эксплуатационных характеристик электрических сетей относится*: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки).
К восстановлению эксплуатационных характеристик кровель относится*: устранение неисправностей стальных и других кровель, элементов деревянной стропильной системы, ремонт и замена отдельных элементов водосточных труб.
К восстановлению эксплуатационных характеристик конструктивных элементов относится*: восстановление герметизации межпанельных стыков, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы, восстановление или замена отдельных участков и элементовлестниц, крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
К уборке мест общего пользования (лестничных клеток) относится*:
| 1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 3 раза в неделю |
| 2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | ежедневно, кроме выходных |
| 3 | Мытье л/площадок и маршей с моющим раствором (кроме зимнего периода) | 1 раз в месяц |
| 4 | Влажная протирка стен, дверей, чердачных лестниц, почтовых ящиков | 1 раз в год |
| 5 | Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 1 раз в неделю |
| 6 | Мытье окон | 2 раза в год |
К уборке придомовой территории относится*:
| 1 | Подметание территории участка в летний период без осадков | Ежедневно, кроме выходных |
| 2 | Подметание территории участка в летний период с сильными осадками | 1 раз в двое суток |
| 3 | Стрижка газонов, подрезка кустов | 3 раза в год |
| 4 | Подрезка деревьев | По мере необходимости |
| 5 | Уборка мусора с газона | Ежедневно, кроме выходных |
| 6 | Уборка мусора на контейнерных площадках | 7 раз в неделю |
| 7 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | Ежедневно, кроме выходных |
| 8 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2см | Через 2 часа во время снегопада |
| 9 | Посыпка территории песком в зимнее время | 1 раз в сутки во время гололеда |
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с неполным благоустройством
(в капитальных домах без одного или нескольких видов удобств (центрального отопления, ГВС или водоотведения»))
| № | Наименование работ (услуг) |
| Техническое обслуживание инженерных коммуникаций | |
| Сантехнические работы: | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) инженерных сетей |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик инженерных сетей* |
| 3 | Запуск системы отопления |
| 4 | Консервация системы отопления |
| 5 | Промывка и гидравлические испытания на прочность на плотность оборудования системы центрального отопления |
| 6 | Прочистка и промывка системы канализации |
| 7 | Герметизация инженерных вводов |
| Электротехнические работы: | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) электрических сетей |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик электрических сетей* |
| 3 | Измерение сопротивления изоляции |
| Содержание общего имущества МКД и аварийно-диспетчерское обслуживание | |
| Общестроительные работы: | |
| Крыши | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик кровель* |
| 3 | Сбрасывание снега с крыш, сбивание наледи и сосулек |
| Стены и фасады | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик конструктивных элементов* |
| Проемы | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений |
| 1 | Дератизация и дезинсекция |
| Санитарное обслуживание: | |
| 1 | Уборка мест общего пользования (лестничных клеток)* |
| 2 | Уборка придомовой территории* |
| Услуги по обслуживанию: | |
| 1 | Регистрационный учет граждан; расчетно-кассовое обслуживание; сбор и взыскание платежей, а также работа с неплательщиками; подготовка перечней работ и услуг; планирование, организация и материально техническое обеспечение работ; проведение весенних и осенних осмотров с составлением отчетной документации; работа с обращениями граждан; организация и проведение собраний собственников МКД; подготовка отчетов об оказанных услугах; хранение и ведение технической документации по МКД, диспетчерское обслуживание, заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту МКД с подрядными организациями. |
К восстановлению эксплуатационных характеристик инженерных сетей относится*: устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры).
К восстановлению эксплуатационных характеристик электрических сетей относится*: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки).
К восстановлению эксплуатационных характеристик кровель относится*: устранение неисправностей стальных и других кровель, элементов деревянной стропильной системы, ремонт и замена отдельных элементов водосточных труб.
К восстановлению эксплуатационных характеристик конструктивных элементов относится*: восстановление герметизации межпанельных стыков, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы, восстановление или замена отдельных участков и элементовлестниц, крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
К уборке мест общего пользования (лестничных клеток) относится*:
| 1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 3 раза в неделю |
| 2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | ежедневно, кроме выходных |
| 3 | Мытье л/площадок и маршей с моющим раствором (кроме зимнего периода) | 1 раз в месяц |
| 4 | Влажная протирка стен, дверей, чердачных лестниц, почтовых ящиков | 1 раз в год |
| 5 | Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 1 раз в неделю |
| 6 | Мытье окон | 2 раза в год |
К уборке придомовой территории относится*:
| 1 | Подметание территории участка в летний период без осадков | Ежедневно, кроме выходных |
| 2 | Подметание территории участка в летний период с сильными осадками | 1 раз в двое суток |
| 3 | Стрижка газонов, подрезка кустов | 3 раза в год |
| 4 | Подрезка деревьев | По мере необходимости |
| 5 | Уборка мусора с газона | Ежедневно, кроме выходных |
| 6 | Уборка мусора на контейнерных площадках | 7 раз в неделю |
| 7 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | Ежедневно, кроме выходных |
| 8 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2см | Через 2 часа во время снегопада |
| 9 | Посыпка территории песком в зимнее время | 1 раз в сутки во время гололеда |
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в неблагоустроенном многоквартирном доме
(дома без благоустройства с выгребными ямами)
| № | Наименование работ (услуг) |
| Содержание общего имущества МКД и аварийно-диспетчерское обслуживание | |
| Общестроительные работы: | |
| Крыши | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Восстановление эксплуатационных характеристик кровель* |
| 3 | Сбрасывание снега с крыш, сбивание наледи и сосулек |
| Стены и фасады | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Восстановление герметизации межпанельных стыков |
| 3 | Восстановление эксплуатационных характеристик конструктивных элементов* |
| Проемы | |
| 1 | Техническое обслуживание (визуальный осмотр) |
| 2 | Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений |
| Санитарное обслуживание: | |
| 1 | Уборка мест общего пользования (лестничных клеток)* |
| 2 | Уборка придомовой территории* |
| Услуги по обслуживанию: | |
| 1 | Регистрационный учет граждан; расчетно-кассовое обслуживание; сбор и взыскание платежей, а также работа с неплательщиками; подготовка перечней работ и услуг; планирование, организация и материально техническое обеспечение работ; проведение весенних и осенних осмотров с составлением отчетной документации; работа с обращениями граждан; организация и проведение собраний собственников МКД; подготовка отчетов об оказанных услугах; хранение и ведение технической документации по МКД, диспетчерское обслуживание, заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту МКД с подрядными организациями. |
К восстановлению эксплуатационных характеристик электрических сетей относится*: устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки).
К восстановлению эксплуатационных характеристик кровель относится*: устранение неисправностей стальных и других кровель, элементов деревянной стропильной системы, ремонт и замена отдельных элементов водосточных труб
К восстановлению эксплуатационных характеристик конструктивных элементов относится*: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; восстановление или замена отдельных участков и элементовлестниц, крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
К уборке мест общего пользования (лестничных клеток) относится*:
| 1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 3 раза в неделю |
| 2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | ежедневно, кроме выходных |
| 3 | Мытье л/площадок и маршей с моющим раствором (кроме зимнего периода) | 1 раз в месяц |
| 4 | Влажная протирка стен, дверей, чердачных лестниц, почтовых ящиков | 1 раз в год |
| 5 | Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 1 раз в неделю |
| 6 | Мытье окон | 2 раза в год |
К уборке придомовой территории относится*:
| 1 | Подметание территории участка в летний период без осадков | Ежедневно, кроме выходных |
| 2 | Подметание территории участка в летний период с сильными осадками | 1 раз в двое суток |
| 3 | Стрижка газонов, подрезка кустов | 3 раза в год |
| 4 | Подрезка деревьев | По мере необходимости |
| 5 | Уборка мусора с газона | Ежедневно, кроме выходных |
| 6 | Уборка мусора на контейнерных площадках | 7 раз в неделю |
| 7 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | Ежедневно, кроме выходных |
| 8 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2см | Через 2 часа во время снегопада |
| 9 | Посыпка территории песком в зимнее время | 1 раз в сутки во время гололеда |