Участок ЖХ п. Кикерино
Отчёт о выполненных работах ЖХ п. Кикерино
за 2011 год.
С 01.08.2010г. собственниками жилых помещений многоквартирных домов п. Кикерино с ООО «Волосовская управляющая компания» заключены договора управления многоквартирными домами.
На обслуживании ООО «Волосовская управляющая компания» в п. Кикерино находится 45 многоквартирных домов: 2-й квартал дома №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, Гатчинский переулок дом №9а, Курковицкое шоссе дома №№3, 11, ул.Ломакина дома №1, 3, 5, 7, 9, 11, 3,15,19, 21, 23, 25, 27, Новая деревня дома №№1, 2, Андреевская дома №№ 4, 6, 12, 26, Ивановская дома №№4, 21, Заводская дома №№1а, 4, Комсомольская дома №№5, 8, Гатчинское шоссе дома №№ 17, 21, 21а, Театральная 4а, Михайловская 19а, 77км дома № №1, 2, обслуживаемая площадь многоквартирных домов составила 25 284,16 кв.м.
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных конструкций и внутридомовых инженерных систем в жилых домах п. Кикерино провела комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполнила текущий ремонт, заявления жителей, поступившие в управляющую компанию, приняты к производству.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в капитальных домах со всеми удобствами (с НДС) 15.46 руб., в том числе текущий ремонт 4.16 руб., в капитальных домах без одного или нескольких видов удобств (или центрального отопления, или ГВС, или водоотведения) (с НДС) 14.16 руб., в том числе текущий ремонт 3.93 руб., в домах без благоустройства с выгребными ямами (с НДС) 11,07руб.
Начисление за текущий ремонт в многоквартирных домах без благоустройства с выгребными ямами не производится.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению п. Кикерино на содержание жилья 3 848 331.65 руб., оплачено населением 3 300 599.70руб., в том числе текущий ремонт по тарифу 4,16руб. начислено населению 739 097.49руб., оплачено населением за текущий ремонт 656 278.75руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил — 755 789.07 руб.
По услуге откачка из выгребных ям населению начислено 100 062.00 руб., оплачено населением 75 989.71руб.
Для управления многоквартирными домами управляющей компанией заключены договора:
-с ООО «Профспецтранс», для предоставления услуг населению по вывозу твёрдо бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ).
ТБО начислено населению 408 521.94 руб., оплачено 348 934.57 руб.
КГМ начислено населению 25 830.78 руб., оплачено 22 057.97 руб.
-с ЗАО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» на обслуживание общедомового газового оборудования (ВДГО), в соответствии с графиком обслуживание ВДГО производится 1 раз в 3 года.
ВДГО начислено населению 62 991.03 руб., оплачено 55 057.97 руб.
-с администрацией МО Кикеринское сельское поселение по сбору денежных средств за наем жилого помещения, начислено за найм населению 194 872.54 руб., оплачено 155 866.09 руб.
— с ОАО «ЛОЭСК», произведена оплата за расход электроэнергии в общедомовых помещениях в сумме 183 248.29 руб.
-с расчётно-кассовым центром ООО «Городское хозяйство».
Жителям предоставляются услуги в соответствии с договором управления: уборка лестничных клеток, уборка придомовой территории, проведение осмотров и текущих ремонтов, на участке ЖХ Кикерино организованы работы паспортного стола и кассы по оплате квартплаты, организована круглосуточная работа диспетчерской (т.22-211).
Для безопасности производства выполняются требования Правил Охраны Труда и Техники Безопасности, были приобретены средства индивидуальной защиты, спецодежда, необходимое оборудование и инструменты для выполнения работ.
Специалисты управляющей компании имеют допуски на производство работ с повышенной опасностью.
В соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010г. №731) управляющей компанией открыт официальный сайт www.vyk—volosovo.moy.su, на котором представлена информация в соответствии со стандартом.
ООО «Волосовская управляющая компания» является членом СРО, Некоммерческое Партнёрство Саморегулируемая Организация Строителей «СтройРегион».
Согласно, прошедшему первое чтение, законопроекту №435903-5 «О внесении изменений в ЖК РФ…» управлять многоквартирными домами будут только компании — члены саморегулируемых организаций.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспортов готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, были разработаны планы-графики подготовки многоквартирных домов п. Кикерино к отопительному сезону и утверждены главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планами-графиками были выполнены в каждом многоквартирном доме п. Кикерино (в 46 многоквартирных домах) следующие работы:
— дератизация подвальных помещений, работы выполнены подрядной организацией в лице индивидуального предпринимателя Лебедевой К.В., на сумму 1900 руб.
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 90 000 руб.
— герметизация инженерных вводов в дома, на сумму 24 750 руб.
— испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления и горячего
водоснабжения, график проведения работ был согласован с филиалом «ВКС» ОАО «Тепловые сети» и заключен с данной ресурсоснабжающей организацией договор на оплату ресурсов для выполнения указанных мероприятий, на сумму 12 000 руб.
— мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.)на сумму 27 500 руб.
— ремонт систем отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения
проведена ревизия запорно-регулирующей арматуры, заменено вентилей 54 шт., задвижек 2 шт., труб 68пог.м.
— текущий ремонт кровель проведен в следующих домах: 2-й квартал №1-200 кв.м., №2-220 кв.м., №3-270 кв.м., №4-30 кв.м., №5-50 кв.м.№7-10 кв.м., №12-10 кв.м., Гатчинский переулок №9а-30 кв.м., Курковицкое шоссе №3-70 кв.м., №11-330 кв.м, Ломакина №№1,5,9,13,19,21, 27 -133кв.м. Всего – 1353 кв.м.
-герметизация межпанельных швов проведена в объёме 1000 пог.м., в д.№11 Курковицкое шоссе.
-другие виды работ
установлены дверные блоки-15шт., козырьки – 2шт., проведён ремонт дымовых труб и вентшахт.
Во всех домах проведены работы по удалению наледи и сосулек с крыш и козырьков домов, по уборке подвальных помещений, по ремонту оконных и дверных заполнений, по остеклению оконных рам в подъездах и другие виды работ.
Выполнено 207 заявок от населения, проведено 1085 откачек из выгребных ям.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлены паспорта готовности многоквартирных домов и представлены в Государственную Жилищную Инспекцию по Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-2012 гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
В настоящее время жилой фонд п. Кикерино обеспечен холодным, горячим водоснабжением и отоплением, возникающие проблемы на внутридомовых инженерных сетях решаются и устраняются специалистами управляющей компании.
В перспективе работы ООО «Волосовская управляющая компания» является дальнейшее развитие деятельности по управлению многоквартирными домами Волосовского района и улучшение качества предоставляемых жилищных услуг населению. Общество планирует продолжать свою деятельность таким образом, чтобы потребности предприятия полностью соответствовали его возможностям, чтобы объем и качество предоставляемых услуг и работ соответствовал запросам населения, а также требованиям и нормам действующего законодательства.
Курковицкое шоссе, многоквартирный дом №3
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных систем в жилом доме проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в капитальных домах со всеми удобствами (с НДС) 15.46 руб., в том числе текущий ремонт 4.16 руб.,
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №3 Курковицкое шоссе на содержание жилья 735 602.79руб., оплачено населением 661 104.31руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16руб. было начислено населению 197 905.95руб., оплачено населением за текущий ремонт 177 862.94 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил — 92 575.19руб.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспорта готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, был разработан план-график подготовки многоквартирного дома №3 Курковицкое шоссе п. Кикерино к отопительному сезону и утвержден главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планом –графиком были выполнены в многоквартирном доме №3 Курковицкое шоссе следующие работы:
— дератизация подвального помещения, на сумму 368 руб.
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 2000 руб.
— герметизация инженерных вводов в дома, на сумму 550 руб.
— испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления и горячего
водоснабжения, на сумму 1000 руб.
—мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.)на сумму 500руб.
— ремонт систем отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения
на системе отопления заменены вентили ф20 – 2 шт., трубы ф57 – 15,5 пог.м., ф25-12.5 пог.м., на системе ГВС заменены вентили ф15 – 5 шт., ф25-2шт., сгон ф20 – 1 шт., труба ф25 – 0,5 пог.м., сметная стоимость работ составила 20 650 руб.
—ремонт системы электроснабжения
установлены светильники над подъездами – 2 шт., лампы – 2 шт., кабель АВВГ – 2 пог.м., выключатели – 2 шт., сметная стоимость работ составила 1750 руб.
— текущий ремонт кровель
проведён в объёме – 70 кв.м., сметная стоимость работ составила 45 913,47руб.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлен паспорт готовности многоквартирного дома №3 Курковицкое шоссе и представлен в Государственную Жилищную Инспекцию по Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-2012 гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
Курковицкое шоссе, многоквартирный дом №11
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных систем в жилом доме проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в капитальных домах со всеми удобствами (с НДС) 15.46 руб., в том числе текущий ремонт 4.16 руб.,
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №11 Курковицкое шоссе на содержание жилья 818 792.63руб., оплачено населением 736 879.18руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 220 287.27руб., оплачено населением за текущий ремонт 198 249.35руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 109 991.08руб.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспорта готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, был разработан план-график подготовки многоквартирного дома №11 Курковицкое шоссе п. Кикерино к отопительному сезону и утвержден главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планом – графиком были выполнены в многоквартирном доме №11 Курковицкое шоссе следующие работы:
— дератизация подвального помещения, на сумму 354.6 руб.
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 2000 руб.
— герметизация инженерных вводов в дома, на сумму 550 руб.
— испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления и горячего
водоснабжения, на сумму 1000 руб.
—мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.)на сумму 500руб.
— ремонт систем отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения
заменены на системе ГВС вентили ф25 – 6шт., ф15-1шт., трубы ф57 – 2,5 пог.м., сгоны, муфты, контрогайки ф20 по 6шт.
на системе ХВС заменены труба ф57- 6,5пог.м., задвижка ф50 – 1 шт., вентили ф20 – 2 шт., ф25 – 10 шт., сгоны, муфты, контрогайки ф25 по 10 шт., сметная стоимость работ составила 11 332 руб.
—ремонт системы электроснабжения
над подъездами №4 и №2 установлены светильники – 2 шт., восстановлено освещение подъезда №4, заменен выключатель – 1 шт., сметная стоимость работ составила 2530 руб.
— текущий ремонт кровель
проведён в объёме – 330 кв.м., сметная стоимость работ составила 207 067.04руб.
— герметизация межпанельных швов
проведена в объёме – 1000 пог.м., сметная стоимость работ составила 310 710руб.
-другие виды работ
восстановлены стояки канализационной вытяжки в подъездах №2,3, сметная стоимость работ составила 1500 руб.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлен паспорт готовности многоквартирного дома №11 Курковицкое шоссе и представлен в Государственную Жилищную Инспекцию по Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-2012 гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
2-й квартал, многоквартирные дома №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных систем в жилом доме проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в капитальных домах со всеми удобствами (с НДС) 15.46 руб., в том числе текущий ремонт 4.16 руб., в капитальных домах без одного или нескольких видов удобств (или центрального отопления, или ГВС, или водоотведения) (с НДС) 14.16 руб., в том числе текущий ремонт 3.93 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №1 2-й квартална содержание жилья 95 437.90 руб., оплачено населением 89 622.67 руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 25 676.53руб., оплачено населением за текущий ремонт 24 112.01руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 9 959.33руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №2 2-й квартал на содержание жилья 95 073.82 руб., оплачено населением 89 892.97руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16руб. было начислено населению 25 578.58руб., оплачено населением за текущий ремонт 24 184.73 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 8 938.21руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №3 2-й квартал на содержание жилья 95 805.33 руб., оплачено населением 83 986.08руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 25 775.38 руб., оплачено населением за текущий ремонт 22 595.54 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 16 786.12 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №4 2-й квартал на содержание жилья 97 762.40 руб., оплачено населением 91 069.42 руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 26 301.91руб., оплачено населением за текущий ремонт 24 501.24 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 7 805.75 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №5 2-й квартал на содержание жилья 128 720.27 руб., оплачено населением 118 922.00 руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 3.93руб. было начислено населению 35 713.25 руб., оплачено населением за текущий ремонт 32 989.61 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 12 817.47 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №6 2-й квартал на содержание жилья 114 555.28 руб., оплачено населением 102 437.58 руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 30 819.85руб., оплачено населением за текущий ремонт 27 559.72 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 15 020.57руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №7 2-й квартал на содержание жилья 115 295.42 руб., оплачено населением 103 267.60 руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 31 018.98 руб., оплачено населением за текущий ремонт 27 783.03 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 16 881.73 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №9 2-й квартал на содержание жилья 107 396.24 руб., оплачено населением 85 116.61руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 28 893.79 руб., оплачено населением за текущий ремонт 22 899.70 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 25 839.75 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №10 2-й квартал на содержание жилья 115 647.00 руб., оплачено населением 75 121.37 руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 31 113.57 руб., оплачено населением за текущий ремонт 20 210.59 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 49 170.16 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №12 2-й квартал на содержание жилья 117 850.45 руб., оплачено населением 108 843.53руб., в том числе на текущий ремонт по тарифу 4,16 руб. было начислено населению 31 706.38руб., оплачено населением за текущий ремонт 29 283.17 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 15 476.72руб.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспортов готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, были разработаны планы –графики подготовки многоквартирных домов №№ 1,2,3,4,5,6,7,9,10,12, 2-й квартал, п.Кикерино к отопительному сезону и утверждены главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планами – графиками были выполнены в многоквартирных домах №1, 2,3,4,5,6,7,9,10,12, 2-й квартал, п.Кикерино следующие работы:
— дератизация подвального помещения, на сумму 910 руб.
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 22 000 руб.
— герметизация инженерных вводов в дома, на сумму 6000 руб.
— испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления и горячего
водоснабжения, а сумму 11 000 руб.
—мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.)на сумму 5500руб.
— ремонт систем отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения
в домах по ул. 2-й квартал заменены: №1 вентили ф40-1 шт., Ф25-1шт., ф25-1шт., труба ф25-12 пог.м., №2 вентили ф20- 4шт.,№3 вентили ф25-7 шт., ф20 – 7 шт., ф15-3 шт., сгоны ф15-1шт., ф20 – 1 шт., ф25-1шт., труба ф25- 22.5 пог.м. ф32-11 пог.м, №4труба ф32-5 пог.м., №5 сгон ф20-1шт., №6 заменены вентили ф25-2шт., ф15-2шт., задвижка ф50 – 1 шт., сметная стоимость работ составила 45 600 руб.
—ремонт системы электроснабжения
в домах №12 восстановлено освещение в подъезде №1, использованы эл.автоматы 16А – 1 шт., выключатель – 1 шт., №10 произведена замена 3- полюсного ав.выключателя, сметная стоимость работ составила 2 200 руб.
— текущий ремонт кровель
проведён в домах по ул. 2-й квартал: №1-200 кв.м., №2-220 кв.м., №3-270 кв.м., №4-30 кв.м., №5-50 кв.м., №6 -26.5 кв.м., №7-10 кв.м., №12-10 кв.м., сметная стоимость работ составила 486 125,7 руб.
— другие виды работ
в домах по ул.2-й квартал: №10, №7, №6, №5, №2 проведен ремонт вентканалов, сметная стоимость работ составила 45 250 руб.
в домах по ул.2-й квартал установлены новые дверные блоки №12-1шт., №9-2шт., сметная стоимость работ составила 9200 руб.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлены паспорта готовности многоквартирных домов №1, 2,3,4,5,6,7,9,10,12, 2-й квартал, п.Кикерино и представлены в Государственную Жилищную Инспекцию по Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-2012 гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
Гатчинский переулок, многоквартирный дом №9а
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных систем в жилом доме проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в домах без благоустройства с выгребными ямами (с НДС) 11,07руб.
Начисление за текущий ремонт в многоквартирных домах без благоустройства с выгребными ямами не производится.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №9а Гатчинский переулок на содержание жилья 92 820.10руб., оплачено населением 79 481.21руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил — 11 812.17 руб.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспорта готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, был разработан план-график подготовки многоквартирного дома №9а Гатчинский переулок п.Кикерино к отопительному сезону и утвержден главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планом–графиком были выполнены в многоквартирном доме №9а Гатчинский переулок п.Кикерино следующие работы:
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 2000 руб.
—мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.) на сумму 500руб.
— текущий ремонт кровель проведён в объёме 30 кв.м., сметная стоимость работ составила 18 817.19 руб.
-ремонт инженерных сетей на системе водоотведения установлены заглушки на ревизии в подвальном помещении – 6 шт., сметная стоимость работ составила 550 руб.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлен паспорт готовности многоквартирного дома №9а Гатчинский переулок п.Кикерино и представлен в Государственную Жилищную Инспекцию по Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-2012 гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
ул. Ломакина, многоквартирные дома №№ 1, 3, 5, 7, 9, 11, 3,15,19, 21, 23, 25, 27
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных систем в жилом доме проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в домах без благоустройства с выгребными ямами (с НДС) 11,07руб.
Начисление за текущий ремонт в многоквартирных домах без благоустройства с выгребными ямами не производится.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №1 Ломакина на содержание жилья 52 337.63руб., оплачено населением 41 061.75 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил– 17 961.22руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №3 Ломакина на содержание жилья 48 010.61руб., оплачено населением 31 201.92руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 25 259.73руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №5 Ломакина на содержание жилья 42 402.66руб., оплачено населением 26 801.85руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 22 131.31руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №7 Ломакина на содержание жилья 44 152.10руб., оплачено населением 31 393.35 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 18 716.84руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №9 Ломакина на содержание жилья 36 402.24 руб., оплачено населением 24 987.01руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 16 010.99руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №11 Ломакина на содержание жилья 48 969.10 руб., оплачено населением 40 080.63руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –11 289.80 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №13 Ломакина на содержание жилья 35 942.56руб., оплачено населением 34 462,8руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –7 431.79 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №15 Ломакина на содержание жилья 44 290.70руб., оплачено населением 37 744.09 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 12 542.41руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №19 Ломакина на содержание жилья 56 801.41 руб., оплачено населением 39 880.99руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 24 073.28руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №21 Ломакина на содержание жилья 54 305.58руб., оплачено населением 47 752.09 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –11 223.04 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №23 Ломакина на содержание жилья 57 502.04руб., оплачено населением 51 874.01руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 9 300.46 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №25 Ломакина на содержание жилья 53 994.62 руб., оплачено населением 51 550.27руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –5 851.92 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №27 Ломакина на содержание жилья 63 071.36руб., оплачено населением 57 178.58руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 6 360.82руб.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспортов готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, были разработаны планы –графики подготовки многоквартирных домов №1, 3, 5,7, 9, 11, 3,15, 19, 21, 23, 25, 27 Ломакина
п. Кикерино к отопительному сезону и утверждены главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планами – графиками были выполнены в многоквартирных домах №1, 3, 5,7, 9, 11, 3,15, 19, 21, 23, 25, 27 ул. Ломакина п. Кикерино следующие работы:
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 26 000 руб.
—мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.) на сумму 6500 руб.
— произведены работы по защите от увлажнений строительных конструкций от протечек кровли
в домах ул.Ломакина №1-15 кв.м., №5-18 кв.м., №7-4,5 кв.м, №9-5кв.м., №13-3кв.м., №19-15кв.м., №21-22 кв.м., №25-28 кв.м, с усилением деревянных конструкций крыши, №27-20 кв.м., в №27 выполнено устройство вновь выхода на кровлю, сметная стоимость работ составила 30 250 руб.
-ремонт системы электроснабжения
в доме №3 ул. Ломакина произведена замена эл.вводов в кв.№1,6,8, проведен ремонт освещения подъезда №2, заменен выключатель — 1 шт., патроны– 1 шт., кабель АВВГ – 9 пог.м., в доме №19 по ул. Ломакина заменены эл.автоматы – 2 шт., в доме №25 по ул. Ломакина установлен автомат 25А – 1 шт., в доме №13 по ул. Ломакина, проведен монтаж электропроводки подъездного освещения в 2ом подъезде, сметная стоимость работ составила 7 500руб.
-другие виды работ
в доме №1 произведена обшивка потолков лестничной площадки, сметная стоимость работ составила 17 025 руб.
проведён ремонт дымовых труб в домах ул.Ломакина №3-1шт, №5-2шт., сметная стоимость работ составила 5 150 руб.
в д.13-2шт. произведена установка козырьков над входами в подъезды, сметная стоимость работ составила 16 000 руб.
установлены дверные блоки в домах №3-2шт., №5-1шт., №19-2 шт., №21-1шт., №23-1шт., №25-2шт., проведён ремонт дверных полотен – 16 шт., ремонт штукатурки откосов- 20кв.м, сметная стоимость работ составила 41 165 руб.
произведена замена крышек на выгребных ямах, сметная стоимость работ составила 1 750 руб.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлены паспорта готовности многоквартирных домов №1, 3, 5,7, 9, 11, 3,15, 19, 21, 23, 25, 27
ул. Ломакина п. Кикерино и представлены в Государственную Жилищную Инспекцию по
Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-
2012гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной
Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
Отчёт о выполненных работах ЖХ Кикерино за 2011г.
в многоквартирных домах без благоустройства с выгребными ямами
Новая деревня №.№1, 2, Андреевская №№ 4, 6, 12, 26, Ивановская № №4, 21, Заводская №№1а, 4, Комсомольская №№5, 8, Гатчинское шоссе №№ 17, 21, 21а, Театральная 4а, Михайловская 19а, 77км №№1, 2
ООО «Волосовская управляющая компания» в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных систем в жилом доме проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.
Тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории МО Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района, утверждены решением совета депутатов МО Кикеринское сельское поселение от 19.01.2011 года №83 и составили в домах без благоустройства с выгребными ямами (с НДС) 11,07руб.
Начисление за текущий ремонт в многоквартирных домах без благоустройства с выгребными ямами не производится.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №1, Новая деревня на содержание жилья 7 357.34руб., оплачено населением 0 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил–9 854.21 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №2, Новая деревня на содержание жилья 4 901.06 руб., оплачено населением 0руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –7 868.76 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД№4 Андреевская на содержание жилья 14 511.90 руб., оплачено населением 11 725.58руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 3 920.08руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №6 Андреевская на содержание жилья 16 441.58руб., оплачено населением 16 231.34 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –1 406.85 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №12 Андреевская на содержание жилья 4 709.64 руб., оплачено населением 4 670.25руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 368.73руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №26 Андреевская на содержание жилья 4 832.54 руб., оплачено населением 4 454.13 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –817.86 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №4 Ивановскаяна содержание жилья 51 397.43руб., оплачено населением45 882.51 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 9 007.08руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №21 Ивановскаяна содержание жилья 21 022.76 руб., оплачено населением 15 647.21руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 6 794.85руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №1а Заводскаяна содержание жилья 10 616.04 руб., оплачено населением 7 234.68руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 4 562.91руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №4 Заводская на содержание жилья 66 505.44руб., оплачено населением 57 705.22руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –16 312.96руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №5 Комсомольская на содержание жилья 3 501.13 руб., оплачено населением 2 989.54 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 577.00руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №8 Комсомольская на содержание жилья 46 205.68 руб., оплачено населением 30 983.33руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –23 435.93руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №17 Гатчинское шоссе на содержание жилья 45 332.02руб., оплачено населением 21 272.85руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 30 965.12руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №21 Гатчинское шоссе на содержание жилья 51 176.56руб., оплачено населением 40 950.29 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 14 725.21 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №21а Гатчинское шоссе на содержание жилья 59 605.61руб., оплачено населением 42 823.47 руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 26 965.99 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №4а Театральная на содержание жилья 58 344.68руб., оплачено населением 48 460.80руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 13 073.40руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №19а Михайловская на содержание жилья 4 055.44руб., оплачено населением 1 335.82руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –2 719.62 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №1 77 км. на содержание жилья 11 512.32 руб., оплачено населением 10 518.81руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил –1 184.65 руб.
По состоянию на 01.01.2012 г. было начислено населению по МКД №2 77 км. на содержание жилья 00 руб., оплачено 00населением руб.
Всего долг населения по оплате квартплаты за содержание жилья в ООО «Волосовская управляющая компания» на 01.01.2012г. составил – 00руб.
Одной из основных задач управляющей компании является подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда в отопительном сезоне.
В соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденными Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года №177 управляющей компанией были проведены следующие мероприятия: весенний и осенний осмотры, оформление должным образом паспортов готовности, на основании недостатков, выявленных в предыдущем отопительном сезоне, были разработаны планы –графики подготовки многоквартирных домов Новая деревня д.№1, 2, Андреевская № 4, 6, 12, 26, Ивановская №4, 21, Заводская №1а, 4, Комсомольская №5, 8, Гатчинское шоссе № 17, 21, 21а, Театральная 4а, Михайловская 19а, 77км №1, 2п. Кикерино к отопительному сезону и утверждены главой администрации МО Кикеринское сельское поселение. В соответствии с планами – графиками были выполнены в вышеуказанных многоквартирных домах следующие работы:
— проверка и прочистка вентканалов, на сумму 26 000руб.
—мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (очистка мест общего имущества собственников МКД и ограничение доступа посторонних лиц в подвальные, чердачные помещения и др.), на сумму 6500 руб.
-дератизация подвальных помещений, на сумму 500 руб.
-другие виды работ
В доме №21а Гатчинское шоссе восстановлено освещение на 1-ых этажах (заменен кабель АВВГ – 20пог.м., выключатели – 2 шт., патрон – 2 шт., произведён ремонт кирпичной кладки и штукатурки дымовых и вентиляционных труб, ремонт кровли, сметная стоимость работ составила 42 120 руб.
В доме Ивановская №4 произведён ремонт дымовой трубы, ремонт шиферной кровли-8кв.м., ремонт фасада, сметная стоимость работ составила 7 600 руб.
В доме Заводская №4 установлено дверные блоки-2шт., проведён ремонт козырьков над входами в подъезды, сметная стоимость работ составила 9 380руб.
В доме Комсомольская №8 проведён ремонт кровли-3кв.м., сметная стоимость работ составила 1 800руб.
В доме Гатчинское шоссе №17 установлен дверной блок, сметная стоимость работ составила 3 900руб.
По итогам работы при подготовке к отопительному сезону должным образом оформлены паспорта готовности многоквартирных домов Новая деревня д.№1, 2, Андреевская № 4, 6, 12, 26, Ивановская №4, 21, Заводская №1а, 4, Комсомольская №5, 8, Гатчинское шоссе № 17, 21, 21а, Театральная 4а, Михайловская 19а, 77км №1, 2п. Кикерино и представлены в Государственную Жилищную Инспекцию по Ленинградской области. Справка о готовности жилого фонда к отопительному сезону 2011-2012гг. Волосовского района подписана инспектором Государственной Жилищной Инспекции по Ленинградской области С.Ю.Чалковым.
Pages: 1 2