Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в пункт 1 части 2 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ:
Выбор способа управления МКД «непосредственное управление» стал возможным в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать.
В целях приведения договорных отношений в сфере управления МКД на территории сельских поселений Волосовского муниципального района в соответствие с федеральным законодательством, собственники жилищного фонда инициируют проведение внеочередных общих собраний собственников, в повестку дня которых внесены следующие вопросы:
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Избрание секретаря и председателя общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
- Расторжение договора технического обслуживания, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Волосовская управляющая компания».
- Выбор способа управления многоквартирным домом – управляющая компания.
- Утверждение проекта договора управления (с проектом договора можно ознакомиться на сайте: ВУК-ВОЛОСОВО.РФ или на участке ООО «Волосовская управляющая компания»).
- Определение срока управления многоквартирным домом управляющей организацией – 5 лет.
- Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников с правом подписания договора управления, соглашений, изменений, дополнений в договор управления многоквартирного дома.
- Утверждение места, условий хранения протоколов и решений собственников – в офисе ООО «Волосовская управляющая компания».