Волосовская управляющая компания

Ответственность за безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования многоквартирных домов и домовладений, за содержание их в соответствии с требованиями безопасности несут собственники (наниматели) и лица, пользующиеся газом.

I. СОБСТВЕННИКАМ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ) ДОМОВЛАДЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НЕОБХОДИМО:

1. При обнаружении утечки газа и (или) срабатывании сигнализаторов или систем загазованности помещений выполнять действия, перечисленные в п. II Правил.
2. Следить за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержать в чистоте карманы чистки дымоходов, проверять наличие тяги до включения и во время работы бытового газоиспользующего оборудования.
3. Перед розжигом горелок бытового газоиспользующего оборудования обеспечить предварительную вентиляцию камеры сгорания (топки печи, духового шкафа) в течение 3 — 5 минут.
4. После окончания пользования газом закрыть краны на бытовом газоиспользующем оборудовании, а при размещении баллона СУГ внутри домовладения или помещения в многоквартирном доме — дополнительно закрыть вентиль баллона.
5. Незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации об аварии либо иной чрезвычайной ситуации, возникшей при пользовании газом.
6. Перед входом в подвалы и погреба до включения электроосвещения или зажигания огня убедиться в отсутствии загазованности помещения.
7. Обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВДГО и (или) ВКГО.
8. В любое время суток обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено ВДГО и (или) ВКГО, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, а также других экстренных оперативных служб в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий, связанных с использованием и содержанием ВДГО и (или) ВКГО.
9. В случае предстоящего отсутствия лиц более 24 часов в помещении в многоквартирном доме закрывать запорную арматуру (краны), расположенную на ответвлениях (опусках) к бытовому газоиспользующему оборудованию, кроме отопительного бытового газоиспользующего оборудования, рассчитанного на непрерывную работу и оснащенного соответствующей автоматикой безопасности.
10. Закрывать запорную арматуру (краны), расположенную на ответвлениях (опусках) к отопительному бытовому газоиспользующему оборудованию, в том числе рассчитанному на непрерывную работу и оснащенному соответствующей автоматикой безопасности, в случае предстоящего отсутствия лиц более 48 часов в помещении в многоквартирном доме.
11. Обеспечивать доступ представителей специализированной организации, поставщика газа к ВДГО и (или) ВКГО в целях проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту, приостановления подачи газа.
12. Следить за исправностью работы бытового газоиспользующего оборудования.
13. Устанавливать (размещать) мебель и иные легковоспламеняющиеся предметы и материалы на безопасном расстоянии от бытового газоиспользующего оборудования в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности.
14. Обеспечивать приток воздуха в помещение, в котором установлено газоиспользующее оборудование.

II. ДЕЙСТВИЯ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ УТЕЧКИ ГАЗА

При обнаружении в помещении (домовладении, квартире, подъезде, подвале, погребе и иных) утечки газа и (или) срабатывании сигнализаторов или систем контроля загазованности помещений необходимо принять следующие меры:

• немедленно прекратить пользование бытовым газоиспользующим оборудованием;
• перекрыть запорную арматуру (краны) на бытовом газоиспользующем оборудовании и на ответвлении (отпуске) к нему;
• при размещении баллона СУГ внутри домовладения или помещения в многоквартирном доме — дополнительно закрыть вентиль баллона СУГ;
• незамедлительно обеспечить приток воздуха в помещения, в которых обнаружена утечка газа;
• в целях предотвращения появления искры не включать и не выключать электрические приборы и оборудование, в том числе электроосвещение, электрозвонок, радиоэлектронные средства связи (мобильный телефон и иные);
• не зажигать огонь, не курить;
• принять меры по удалению людей из загазованной среды;
• оповестить (при наличии возможности) о мерах предосторожности людей, находящихся в смежных помещениях в многоквартирном доме, в том числе в помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (в подъезде, коридоре, лестничной клетке и иных);
• покинуть помещение, в котором обнаружена утечка газа и перейти в безопасное место, откуда сообщить о наличии утечки газа по телефону в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации (при вызове с мобильного телефона набрать 112, при вызове со стационарного телефона набрать 04), а также при необходимости в другие экстренные оперативные службы. Немедленно прекратить пользование газоиспользующим оборудованием.

III. ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

1. Совершать действия по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению бытового газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке СУГ без соблюдения требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация).
2. Проводить с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство ВДГО и (или) ВКГО, дымовых и вентиляционных каналов.
3. Осуществлять самовольное переустройство и (или) перепланировку помещений, в которых установлено ВДГО и (или) ВКГО.
4. Присоединять дымоотводы от бытового газоиспользующего оборудования к вентиляционным каналам.
5. Отключать автоматику безопасности бытового газоиспользующего оборудования.
6. Оставлять без присмотра работающее бытовое газоиспользующее оборудование, кроме оборудования, рассчитанного на непрерывную работу и оснащенного соответствующей автоматикой безопасности, в течение периода времени, указанного в пунктах 8 и 9 разд. I настоящих Правил.
7. Допускать к использованию бытового газоиспользующего оборудования детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия, лиц с ограниченными возможностями, не позволяющими безопасно использовать бытовое газоиспользующее оборудование, а также лиц, не прошедших инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
8. Оставлять в открытом положении краны на бытовом газоиспользующем оборудовании без обеспечения воспламенения газовоздушной смеси на газогорелочных устройствах более 5 секунд.
9. Использовать ВДГО и (или) ВКГО не по назначению.
10. Использовать для сна и отдыха помещения, в которых установлено бытовое газоиспользующее оборудование.
11. Перекручивать, передавливать или зажимать газовые шланги, соединяющие бытовое газоиспользующее оборудование с газопроводом.
12. Проверять работу вентиляционных каналов, герметичность соединений ВДГО и (или) ВКГО с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей и иных.
13. Самовольно без прохождения специального инструктажа или без подачи соответствующей заявки в специализированную организацию осуществлять замену порожних баллонов СУГ, а также подключать баллоны СУГ к бытовому газоиспользующему оборудованию.
14. Хранить баллоны СУГ в жилых домах, помещениях в многоквартирных домах, цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.
15. Размещать внутри жилых домов, помещений в многоквартирных домах баллоны СУГ для бытового газоиспользующего оборудования, за исключением 1 баллона, подключенного к бытовой газовой плите заводского изготовления.
16. Размещать баллон СУГ на расстоянии менее 0,5 м от бытовой газовой плиты (за исключением встроенных баллонов), 1 м до отопительных приборов, 2 м до горелок отопительных бытовых печей, менее 1 м от электросчетчика, выключателей и иных электрических приборов и оборудования.
17. Допускать соприкосновение электрических проводов с баллонами СУГ.
18. Переворачивать, размещать с отклонением от вертикали или в неустойчивом положении баллон СУГ, подключенный к бытовому газоиспользующему оборудованию.
19. Использовать ВДГО и (или) ВКГО в случаях отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, заключенного со специализированной организацией, отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, отсутствия притока воздуха в количестве, необходимом для полного сгорания газа.

С  01.10.2017 года  Решениями Совета депутатов сельских поселений Волосовского муниципального района Ленинградской области  утверждены  новые тарифы на содержание жилья и текущий ремонт общего имущества собственников  в МКД,  сбор и вывоз крупногабаритного мусора,   обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО).

Решениями общих собраний собственников помещений в МКД, расположенных в следующих населённых пунктах Волосовского района Ленинградской области: д. Б.Вруда, п. Калитино, д. Курковицы, д. Рабитицы,  п. Сумино, д. Торосово, п. Сельцо, д. Клопицы,  п. Курск договоры управления  с ООО «Волосовская управляющая компания» расторгнуты. С 01.09.2016 года обслуживание МКД в указанных населённых пунктах осуществляет ООО «ДОМСЕРВИС».

Реестр многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ООО «Волосовская управляющая компания», по состоянию на 01.03.2017 г.

Уважаемые жители Волосовского района!!!
Примите самые искренние и теплые поздравления с наступающими праздниками
НОВЫМ 2016 ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!!!

 Желаем, чтобы наступающий год стал для Вас воплощением намеченных планов, новыми профессиональными победами, яркими событиями и впечатлениями.

Старшим по домам желаем терпения, мудрости и упорства в понимании всех тонкостей управления и обслуживания домов.
Это нелегкий труд и сложная работа.

Всем мира, благополучия, любви и  счастья в наступающем 2016 году!

С уважением, ООО «Волосовская управляющая компания»

Напоминаем  Вам о необходимости  соблюдения  правил пожарной безопасности при пользовании электронагревательными и газовыми приборами и быть особенно бдительными  в период праздничных дней.

— Ни в коем случае нельзя применять пиротехнические изделия внутри помещения.

— Для иллюминации можно использовать только электрические гирлянды промышленного изготовления.

— Не  допускайте использования электронагревательных приборов кустарного производства.

— Не оставляйте электронагревательные приборы включенными в электрической сети без присмотра.

— Не устанавливайте электронагревательные приборы вблизи штор, мягкой мебели.

— Не применяйте в качестве аппаратов защиты в электрической сети некалиброванные плавкие вставки – «жучки».

— Следите за исправностью электропроводов (электрошнуры, имеющие повреждения изоляции, должны заменяться), не соединяйте электрошнуры с помощью «скруток».

— Не производите сушку белья над электронагревательными и газовыми приборами.

    Но если возгорание произошло, то в первую очередь вызовите пожарную охрану по телефону «01» (сотовая связь 112), четко сообщив адрес, что горит, и после этого самостоятельно приступайте к тушению пожара подручными средствами.

     Если пожар принимает угрожающие размеры и самому справиться с огнем не удается, то нужно покинуть помещение, отключив электроснабжение и газ, плотно закрыть двери.

Помните, что выполнение этих правил сохранит ваше имущество,
вашу жизнь и жизнь ваших близких!

Администрация ООО «Волосовская управляющая компания»

Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в пункт 1 части 2 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ:

Выбор способа управления МКД  «непосредственное управление» стал возможным в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать.

В целях приведения договорных отношений в сфере управления МКД на территории сельских поселений Волосовского муниципального района в соответствие с федеральным законодательством, собственники жилищного фонда  инициируют проведение внеочередных общих собраний собственников, в повестку дня которых  внесены следующие вопросы:

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание секретаря и председателя общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
2. Расторжение договора технического обслуживания, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Волосовская управляющая компания».
3. Выбор способа управления многоквартирным домом – управляющая компания.
4. Утверждение проекта договора управления (с проектом договора можно ознакомиться на сайте: ВУК-ВОЛОСОВО.РФ или на участке ООО «Волосовская управляющая компания»).
5. Определение срока управления многоквартирным домом управляющей организацией – 5 лет.
6. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников с правом подписания договора управления, соглашений, изменений, дополнений в договор управления многоквартирного дома.
7. Утверждение места, условий хранения протоколов и решений собственников – в офисе ООО «Волосовская управляющая компания».

Уважаемые жители!

В соответствии с Областным законом от 29 ноября 2013года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» с 1 мая 2014 г. начаты начисления взносов на капитальный ремонт.

Собственникам помещений будут ежемесячно направляться отдельные квитанции на капитальный ремонт, которые можно оплатить во всех кассах ООО «Волосовская управляющая компания».

Фондом капитального ремонта МКД Ленинградской области организация мероприятий по начислению и сбору денежных средств на капитальный ремонт поручена ООО «Городское хозяйство», поэтому в квитанциях на капитальный ремонт указаны реквизиты ООО «Городское хозяйство».

Для получения более подробных разъяснений обращайтесь на участки жилищного хозяйства ООО «Волосовская управляющая компания».

Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ленинградской области 2014.

Читать объявление